ライオンズマンション王子第5

  • 東京都北区堀船二丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,980万円
79.3万円/㎡
相場
3,933万円
78.4万円/㎡
3,187
3,685
4,182
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜4,182万円
73.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション王子第5
3,980万円（79.3万円/㎡）/ 4階 / 50.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は66.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,980万円79.3万円4階 50.18㎡ 2LDK西
2026/04/024,590万円74.6万円6階 61.5㎡ 2LDK西
2026/03/153,580万円77.5万円7階 46.2㎡ 1LDK+南東
2026/03/133,790万円82.0万円7階 46.2㎡ 1LDK南東
2026/03/043,680万円73.3万円3階 50.18㎡ 2LDK南
2026/02/283,860万円83.5万円7階 46.2㎡ 1LDK南東
2026/02/203,880万円84.0万円7階 46.2㎡ 1LDK南東
2025/12/283,980万円79.3万円3階 50.18㎡ 2LDK南
2025/12/183,580万円58.2万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2025/10/173,780万円61.5万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2025/04/283,980万円64.7万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2025/02/094,180万円68.0万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2024/06/083,780万円54.1万円2階 69.88㎡ 3LDK-
2024/04/013,680万円52.7万円2階 69.88㎡ 3LDK西
2023/12/274,299万円62.7万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2023/12/264,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 3LDK-
2023/12/264,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 2SLDK西
2023/10/284,399万円64.2万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2023/10/224,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 1LDK+西
2023/10/194,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 3LD西
2023/09/214,298万円61.5万円4階 69.88㎡ 3LD西
2023/09/034,298万円61.5万円4階 69.88㎡ 1LDK+西
2023/09/014,499万円65.7万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2023/08/294,298万円61.5万円4階 69.88㎡ 2LDK+S西
2023/08/263,880万円55.5万円2階 69.88㎡ 3LDK北東
2023/08/264,498万円64.4万円4階 69.88㎡ 2LDK+S西
2023/07/084,599万円67.1万円2階 68.53㎡ 3LDK南東
2023/07/084,599万円67.1万円2階 68.53㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.84万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション王子第5
北区堀船二丁目
王子駅7分 3,980万円79.3万円50.18㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年33戸RC
2024/04/05ライオンズマンション尾久
北区昭和町二丁目
駅分 3,599万円60.5万円59.44㎡2LDK5階 / 5階建 南1981年53戸RC
2023/10/29コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2024/06/26赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 東1988年20戸RC
2024/06/27ワコー赤羽マンション
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,480万円63.4万円54.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年17戸RC
2025/12/25ライオンズマンション浮間
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 3,880万円62.6万円61.95㎡3LDK5階 / 5階建 西1980年46戸RC
2025/12/16エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 3,580万円72.8万円49.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2025/10/11ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,299万円61.3万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2024/01/26レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円65.0万円46.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2026/04/04ライオンズマンション西が丘第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 4,498万円79.3万円56.7㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年30戸RC
2026/04/02本蓮沼ハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 2,580万円59.8万円43.17㎡1LDK3階 / 5階建 南1979年30戸RC
2026/02/01ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 4,670万円91.0万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、北区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は北区の平均と比較して1.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
北区
77.9万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション王子第5
所在地東京都北区堀船二丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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