1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.3%
ライオンズマンション王子第5
東京都北区堀船二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,085万円
66.4万円/㎡
2,549
3,573
4,597
5,621
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,597万円
58.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション王子第5
3,780万円（61.5万円/㎡）/ 6階 / 61.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 61.5万円 | 6階 | 61.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 64.7万円 | 6階 | 61.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 68.0万円 | 6階 | 61.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,299万円 | 62.7万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,098万円 | 58.6万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,098万円 | 58.6万円 | 4階 | 69.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/28 | 4,399万円 | 64.2万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,098万円 | 58.6万円 | 4階 | 69.88㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/10/19 | 4,098万円 | 58.6万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/09/21 | 4,298万円 | 61.5万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/09/03 | 4,298万円 | 61.5万円 | 4階 | 69.88㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/09/01 | 4,499万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,298万円 | 61.5万円 | 4階 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 55.5万円 | 2階 | 69.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,498万円 | 64.4万円 | 4階 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 4,599万円 | 67.1万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,599万円 | 67.1万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズマンション王子第5 北区堀船二丁目 | 王子駅7分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/07 | マック西が丘ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、北区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は北区の平均と比較して9.7%割安です。
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1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造